在刚刚过去的国庆黄金周期间，中国楼市迎来了一波销售热潮。据中指研究院、克而瑞以及各地住建部门公布的数据显示，25个代表城市在国庆假期期间的新房和二手房成交普遍出现增长，市场回稳迹象明显。

新房市场方面，从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升。其中，广州、深圳的监测项目假期平均认购量达到了9月全月的2倍水平，北京、上海也超过了9月全月的认购量。具体来看，深圳住建局公布的数据显示，国庆期间深圳市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%。而北京楼市成交量也创近年来同期最高点，其中新建住宅同比上涨超过200%。

二手房市场方面，重点城市二手房成交套数较去年国庆假期也普遍增长。其中，深圳、青岛、温州的二手房成交增幅均超过了100%，北京虽然受网签滞后原因同比表现下降，但市场活跃度也有所提升。深圳中原研究中心的数据显示，今年国庆期间深圳中原找房访问量日均破百万，咨询量超过5000，门店二手房成交量同比增长279%。

从网签情况来看，中指数据显示，国庆假期期间（10月1日至10月7日）25个代表城市新房日均成交面积较去年假期（9月29日至10月6日，考虑到去年国庆假期包含9月29-30日，部分城市月末网签量较高）下降约27%。但若剔除这两天影响，今年假期25个代表城市新房日均成交面积较去年假期（10月1日至10月6日）增长约23%。另外由于网签数据存在滞后，结合假期各地认购情况的大幅提升，预计接下来几周网签数据将明显好转。

值得注意的是，此次黄金周楼市成交的大幅提升，离不开节前多项政策利好的集中落地。无论是政治局会议提出的“要促进房地产市场止跌回稳”，还是央行降准降息、下调首付比例，以及北上广深等一线城市接连落实的地产新政，都为房地产市场注入了信心。

此外，多家房企也抓住黄金周机遇，加大促销力度，推出各种优惠活动吸引购房者。据中指研究院监测，国庆黄金周期间房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。部分项目成交量甚至超过了9月全月，“银十”开局表现超预期。